С 1991 по 2006 год с разными партнёрами я занимался частным предпринимательством. Иногда – очень успешно. Мы организовали издательско-полиграфическое предприятие. Издавали шесть газет, научно-практический журнал, хорошие книги. В нашу организацию входили газетная типография (мы печатали 14 газет, кроме своих), предприятие розничного распространения периодики, книжное издательство. У нас работало больше 100 человек.
Мы были богаты. Новая большая квартира, обстановка, частный дом, долгие отпуска. Казалось – жизнь удалась и удачам не будет конца.
Но…
Несколько ошибок в отношении властей, конкурентов и партнёров привели меня к банкротству. К концу 2006 года у меня остались разрушенный, дважды перезаложенный в банке офис и личные долги на астрономическую для меня тогдашнего сумму в 1 миллион рублей.
Ситуация воспринималась так тяжело, что начались проблемы со здоровьем. Из-за боли я с трудом ходил. Снова упало зрение. Но рядом всегда была моя любимая жена и наши дети. Скучать они не давали нисколько, а унывать – только коротко.
Уже через месяц я зачитывался книгами по теме. Но это были книги не Кириллова и Обердерфера, а – Валерия Владимировича Синельникова. Книги были не об управлении личными финансами, а об управлении своими мыслями. А мыслей тогда было две: срочно поправить здоровье и срочно-срочно отдать долги. Методика Синельникова привела меня на оздоровительный курс М. Норбекова, на котором я улучшил зрение с -5 до -2,5 диоптрий, увидел и купил книгу К. Кириллова и Д. Обердерфера «Как стать богатым в России…».
Искренне благодарен организатору семинаров по системе Норбекова Струнникову Игорю, который продал мне эту чудесную книгу за 200 рублей. Когда я узнал, что в магазине она стоит 50 рублей, то перечитал её 4 раза подряд. Остальные книги Кириллова и Обердерфера читал «запоем».
Сейчас многое из прочитанного, кажется очевидным, а тогда это было откровение:
- не брать в долг, если нет денег;
- создать резерв на полгода;
- обеспечить защиту семьи от потери меня-кормильца;
- делать бизнес на чужих деньгах (средства инвесторов);
- деньги «для бизнеса» и деньги «мои» - это разные деньги и должны лежать в разных сейфах, даже если ты – индивидуальный предприниматель;
- доход должен расти, а ты должен каждый раз знать ещё 10 способов его повышения;
- не только ты, но и твои деньги, твоя недвижимость, твоя интеллектуальная собственность должны работать!
В. Синельников, М. Норбеков, К. Кириллов, Д. Обердерфер, Г. Скромная. Искренне благодарю вас за тот ужасный и прекрасный 2007 год!
За тот год я:
- на средства московского издательства АСТ организовал в Мурманске 3 книжных магазина и стал директором;
- благодаря связям родственников получил в аренду 30 гектар земли под Мурманском, организовал дачное партнёрство и стал председателем;
- стал организатором семинаров по системе доктора Синельникова;
- на кредитные средства реконструировал офис и сдал его «в розницу» (по комнатам);
- сдал в наём пустующую квартиру шурина (он ушёл в море на полтора года);
- организовал маленький бизнес по распространению рекламных листовок.
А также: переживал за среднюю, которая стала победителем танцевального конкурса «Надежды Заполярья» и поздравлял сына, который стал победителем и призёром городского и областного шахматных турниров.
То, что год назад казалось просто невозможным, произошло менее чем за 12 месяцев. Я отдал все долги! При этом совершенно естественно отказался от табака и алкоголя. Снова занялся бегом и атлетизмом. И, самое интересное, - в конце 2007 года «совершенно случайно» пришёл на семинар Кирилла Кириллова «Финансовое благополучие».
Это была совершенно бессонная и увлекательная ночь. Именно на ночь Кирилл задал домашнее задание и поставил условие: «Не сделаете – вон с семинара!» Если семейным бюджетом мы занимались уже давно, и 10 способов повышения дохода я придумал быстро, то вопросы «Зачем это всё?», «В чём смысл всей этой суеты?», «На что стоит потратить жизнь?» не давали спать до самого утра. Тогда я придумал свою маленькую методику целеполагания. И это было здорово!
Сказать, что семинар заряжает энергией, значит не сказать ничего. «Разгон» был такой, что на второй день мы придумали проект «Земледелец» (организация посёлков для северян в средней полосе), который реализуем уже 4 год. При этом я был вынужден уйти со всех остальных работ и свернуть остальные маленькие «бизнесы». Теперь – только он! Только «Земледелец»!
В двух словах. На деньги инвесторов мы купили 3 участка земли: в 50 км от Великого Новгорода 200 гектар, в 5 км от Старой Руссы 70 и 80 гектар. Перевели сельхозземли в категорию «земли населённых пунктов», поменяли разрешённое использование на «индивидуальное жилищное строительство», сделали проект планировки и размежевали. Организовали три некоммерческих партнёрства и пригласили переселяться к нам.
Граждане, покупая у нас участок земли (20% цены), совместно финансируют организацию внутрипоселковых дорог, электро-, газо- и водоснабжение (80% цены). Т.е. 80 % выплаченных средств возвращаются людям в виде благоустройства их посёлков. Причём средства можно инвестировать в течение нескольких лет (в рассрочку).
Используя такой способ организации, как некоммерческое партнёрство, мы на законных основаниях исключаем из нашей жизни прибыль, налоги и часть накладных расходов. А закупая услуги и стройматериалы оптом получаем значительные скидки. Участники проекта получили экономию 50% и более при покупке земли, организации коммуникаций и строительстве дома, а мы – организаторы – получили хорошую динамику продаж и приличный доход от продажи земли.
На сегодня у меня нет долгов. Есть интересная работа, хорошая зарплата, приличный инвестиционный доход и прекрасные перспективы. Кроме того – резерв на полгода, страховая защита, программа софинансирования пенсионных накоплений и ЛИЧНЫЙ ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН.
Кстати, после семинара прошло три года и финансовый план пришлось скорректировать. Теперь очевидно, что финансовой свободы я достигну не через 15 лет, как планировал в 2007-ом, а через 5 лет. Чего и вам желаю!
12 апреля 2011 года
